Czy Wspólnota Mieszkaniowa musi prowadzić pełną księgowość?
Wspólnoty Mieszkaniowe nie mają ustawowego obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych zgodnie z ustawą o rachunkowości. Mogą natomiast prowadzić je dobrowolnie.
Jak rozlicza się CIT-8 Wspólnoty Mieszkaniowej?
W zeznaniu rocznym CIT-8 należy wpisać wszelkie przychody, wszelkie koszty uzyskania przychodów oraz obliczyć całościowy dochód Wspólnoty. Jednocześnie w CIT-8/O należy wpisać dochody zwolnione od podatku, tzn. dochody przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych.
Co to jest sprawozdanie finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej?
Sprawozdanie finansowe to nic innego jak dokument zawierający bilans dochodów oraz wydatków danej grupy mieszkańców, poniesionych na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej.
Co znaczy lokal odrębny?
Odrębna własność do lokalu mieszkalnego oznacza, że dany lokal stanowi przedmiot własności, odrębny od gruntu oraz budynku, w którym się znajduje.
Udział w nieruchomości wspólnej - jak policzyć?
Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.
Ile kosztuje Zarządca nieruchomości?
Obecnie widełki cenowe plasują się w przedziale od 0,55-1,20 zł/m2 powierzchni użytkowej. Jednak cena ta uwarunkowana jest od indywidualnego charakteru nieruchomości oraz potrzeb danej Wspólnoty Mieszkaniowej.
Czy grzejniki są częścią wspólną?
Do części wspólnych nieruchomości należy instalacja grzewcza. Oznacza to, że instalacja grzewcza jest urządzeniem niesłużącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Kiedy Zarządca może wejść do mieszkania?
Na żądanie Zarządu każdy właściciel lokalu jest obowiązany zezwolić na wstęp do lokalu w przypadku, gdy jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku (lub jego części) w dodatkowe instalacje.
Kto kontroluje Zarząd Wspólnoty?
Prawo kontroli działalności Zarządu Wspólnoty przysługuje każdemu właścicielowi lokalu.
Pytania i odpowiedzi
Czy Wspólnota może działać bez Zarządu?
Brak Zarządu we Wspólnocie Mieszkaniowej oznacza brak zdolności do czynności prawnych, ponieważ do ich podjęcia niezbędne jest oświadczenie woli złożone przez uprawnioną do reprezentacji podmiotu osobę lub organ. Oznacza to, że brak prawnej reprezentacji Wspólnoty uniemożliwia jej funkcjonowanie.
Jaka ustawa reguluje Wspólnoty Mieszkaniowe?
Przepisy regulujące zasady funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej zawarte są w Ustawie o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r.
Czy istnieje obowiązek założenia Wspólnoty Mieszkaniowej?
Wspólnoty Mieszkaniowej nie zakłada się. Powstaje ona z mocy prawa. Wspólnota Mieszkaniowa może funkcjonować w jednym budynku lub w kilku budynkach znajdujących się na tej samej nieruchomości.
ZARZĄDZANIE
Katarzyna Sawczuk
Zadzwoń do nas
+48 608 562 293
Napisz do nas
zarzadzamy.szczecinek@wp.pl
78-400 Szczecinek
ul. Boh. Warszawy 43 lok. 7
zarzadzamy.szczecinek@wp.pl
Ta strona została stworzona w kreatorze WebWave
Projekt: Smart Pixel