ZARZĄDZANIE 

Katarzyna Sawczuk

Zadzwoń do nas

+48 608 562 293

Napisz do nas

zarzadzamy.szczecinek@wp.pl

78-400 Szczecinek

ul. Boh. Warszawy 43 lok. 7

Sprawozdanie finansowe we Wspólnocie Mieszkaniowej przygotowywane jest raz na rok. Jego sporządzenie jest głównym obowiązkiem Zarządcy nieruchomości. Dokument ten opracowuje się za miniony rok kalendarzowy. Każdy właściciel lokalu powinien otrzymać go przed końcem marca.

Sprawozdanie finansowe jest bilansem dochodów i wydatków (mieszkańców), poniesionych na poczet utrzymania zamieszkiwanej przez nich nieruchomości. Zazwyczaj w/w dokument podzielony jest na kategorie, które obrazują poniesione koszty stałe (np. koszty ogrzewania budynku, koszty oświetlenia części wspólnych itd.) oraz koszty zmienne, często wynikające z dodatkowych usług, zakupów bądź remontów.

Aby wskazać wynik finansowy Wspólnoty Mieszkaniowej (nadwyżka / strata) należy odjąć koszt wydatków od przychodów.

Omówienie sprawozdania następuje w trakcie zwołanego - rocznego zebrania właścicieli lokali. Wzór dokumentu należy przesłać właścicielom co najmniej na tydzień przed planowanym zebraniem. Zabieg ten pozwala na dokładne zapoznanie się z treścią bilansu.

Głosowanie nad przyjęciem bądź odrzuceniem sprawozdania następuje po jego dokładnym omówieniu. W trakcie zebrania właściciele podejmują decyzję o tym w jaki sposób ma zostać rozliczona nadwyżka, bądź strata wynikająca ze sprawozdania.

Osobą odpowiedzialną za podpisanie sprawozdania finansowego jest Zarządca nieruchomości lub Zarząd Wspólnoty (w przypadku, gdy nieruchomością zajmuje się samodzielnie).

Najnowsze posty

+ 48 608 562 293

zarzadzamy.szczecinek@wp.pl

Ta strona została stworzona w kreatorze WebWave 

 Projekt: Smart Pixel